¡Qué chicharrón! Declaran nula la licencia de construcción del centro comercial Arkadia

Un tremendo problema legal enfrenta el centro comercial Arkadia, luego de que el Juzgado Segundo Administrativo del Circuito de Medellín, tras una denuncia del entonces concejal Ricardo Yepes, declarara nula la licencia de construcción del lugar, al encontrar, en primera instancia, que el terreno se utilizó para un fin distinto al estipulado.

Según se pudo establecer, la licencia que se presentó le realizó una modificación al Plan de Ordenamiento Territorial-POT- que le había dado un fin recreativo a este lugar, sin embargo, con esta construcción habría cambiado totalmente su finalidad.

El problema allí es que, para realizarle una modificación al POT, este debe pasar por el Concejo de la ciudad, y en ningún momento, durante el momento de la licitación, cuando Aníbal Gaviria era alcalde, y en su construcción, durante el mandato de Federico Gutiérrez, esta construcción pasó por el recinto.

Problema de arkadia podría terminar con demanda al municipio o demolición de la edificación

Sobre este problema, Minuto30 consultó con dos abogados, y ambos fueron claros en que aún queda mucha tela por cortar, pues el fallo es en primera instancia, y la constructora podrá apelar la decisión.

Sin embargo, en un hipotético caso que Arkadia vuelva a perder, la culpa ya podría determinarse en dos partes: la Curaduría o la constructora.

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En el primer caso, se puede establecer que hubo omisión por parte del curador que permitió la obra y allí, sería el municipio el que tendrá que responder por esto, y podría enfrentar una millonaria demanda. En este caso, los dueños del centro comercial quedarían limpios.

El otro escenario indica que el constructor habría realizado movimientos evasivos y realizar la obra a sabiendas que no podía. En este caso, las sanciones podrían ir desde multas económicas hasta un caso extremo de demolición.

En cualquiera de las dos situaciones que se pueden presentar, en caso de que pierda Arkadia, toca indicar que aún queda mucho proceso por demostrar, y aunque el juez compulsó copias a diferentes organismos de control, la decisión final tardaría años en conocerse.