Habría un posible problema sistémico en algunas edificaciones construidas por CDO

Alcaldía de Medellín: Pronunciamiento sobre caso ‘Continental Towers’ y el incidente ‘Space’

1.       Debido al análisis  hecho a la Urbanización Continental Towers iniciado el 13 de octubre con visitas el 18  y el 23 del mismo mes, y posterior a los análisis preliminares de los planos estructurales que  determinaron condición de riesgo por la capacidad de carga de las columnas, ayer 29 de octubre el DAGRD recomendó la evacuación preventiva de la Urbanización, a través de informe técnico 50936  hasta que se hagan los estudios necesarios y las acciones correctivas correspondientes por parte de la Constructora.

2.       Lo anterior crea una advertencia  sobre  un posible  problema sistémico en algunas  edificaciones construidas por el grupo CDO que comparten la  misma configuración estructural.

Hasta el momento se han identificado, adicional a la urbanización Space, cuatro edificaciones más en Medellín. Son ellas: Continental Towers, Asensi, Puerta Luna 3 y San Miguel del Rosario.

Por esta razón, en las horas de la tarde se hizo requerimiento mediante un oficio del Departamento Administrativo de Planeación Municipal para  que la constructora allegue  los estudios actualizados y análisis correspondientes de valoración técnica de las  urbanizaciones que contengan dichas condiciones.

3.       Al respecto, es importante destacar que el equipo especial constituido en DAGRD para la valoración de deterioro estructural ha venido desarrollando, no sólo visitas de inspección visual a los cuatro proyectos  del grupo CDO antes referidos, sino además el análisis de cargas sobre los planos estructurales.

4.       Mediante oficio 201300537531 se adelantó solicitud oficial a la Procuraduría General de la Nación de apertura de  investigación al Curador Segundo considerando que los indicios recogidos a la fecha muestran posibles errores o insuficiencias en la evaluación de los diseños estructurales para el otorgamiento de la licencia de las urbanizaciones Space y Continental Towers.

5.       Sobre la zona de calamidad aledaña de Space se informa la siguiente ruta:

–          El jueves 31 de octubre se hará entrega oficial de la zona de calamidad para su administración y ejecución de acciones de mitigación del riesgo a la constructora Lérida-CDO. La supervisión y control estará en cabeza del DAGRD.

–          El miércoles 6 de noviembre la constructora Lérida-CDO debe entregar al Municipio de Medellín el plan operativo de intervención integral para la Urbanización Space con el debido plan de contingencia y atención del riesgo. Este tendrá el accionar para el desmonte de la torre 5 y la definición del futuro de las torres 1 a la 4 con la mitigación definitiva de su riesgo.

–          Sobre la investigación, el mismo 28 de octubre que nos fue notificado por parte de la Universidad Nacional su conflicto de intereses para la realización del estudio requerido sobre la emergencia Space se contactó a otra universidad del país para que, en alianza con una entidad internacional, adelante dicho estudio. Para su efecto, finalizando esta semana se realizará en el sitio la debida inspección y una vez conocido el plan operativo de intervención integral por parte de CDO, el próximo 6 de noviembre esta universidad presentará la propuesta definitiva a realizarse en un periodo de cuatro meses con alcance de valoración de riesgo de toda la urbanización, las causas del colapso de la torre 6 y el acompañamiento y asesoramiento técnico a la Alcaldía para la ejecución del plan previsto.