‘El predial más costoso del país se paga en Medellín’: Camacol

Minuto30.com .- La actualización del Impuesto Predial en Medellín no termina de preocupar y generar polémica entre los ciudadanos.Quejas de diferentes sectores se hacen oir ante los incrementos «moderados» determinados por la Secretaría de Hacienda Municipal

El predial mas costoso de Colombia

Camacol advierte con preocupación que Medellín es la ciudad con el Impuesto predial más costoso del país. La Lonja de Propiedad Raíz se une al llamado del sector constructor, advierten que la actividad inmobiliaria se pude ver afectada afectad por cuenta del nuevo costo que sumarán los nuevos propietarios.

Constructores e Inmobiliarios coinciden con el hecho de que estas alzas afectan a ambos gremios. Eduardo Loaiza, Gerente de Camacol, asegura que los ejemplos que se han conocido son muy por encima de los incrementos «moderados» que dice la Secretaría de Hacienda. Esto se constituye en un factor que desmotivará la compra de propiedad raiz.

El Gerente de Lonja Propiedad Raíz por su parte asegura que ya desde hace algunos años se había denunciado que el predial de Medellín es uno de los más altos del país; Federico Estrada explica que la entrada en vigencia de un nuevo estatuto tributario pero con una actualización catastral que incrementa los tributos hace que ya sea mucho más altos los incrementos.

Se hace un llamado para se haga una revisión a los valores que por que sean legales no necesariamente son justos.

Crece el descontento de la comunidad

Aunque la Administración Municipal aseguraba que en promedio el incremento rondaría el 25% existen casos en que el alza fue 4 veces este porcentaje.

Este es el caso, según denuncian, de la Iglesia de San Clemente y de algunas propiedades en El Poblado donde el incremento en el impuesto fue del 100%.

El Párroco de San Clemente, Leiner Castaño, mostró su descontento al ver que en la factura más costosa del año 2012 canceló $1.855.930 pesos y  el primer recibo del 2013 es de $3.711.860 pesos, lo que según expresa el sacerdote representa un incremento del cien por ciento.

La Parroquia deberá empezar a recortar la ayuda a los más necesitados pues no le alcanzará para tanto la plata que recogen en la parroquia.

John Dyner, empresario que posee algunas propiedades en la ciudad, declara que el menor incremento que recibió fue del 50%, en otros predios llegó al 80% e incluso a una de las propiedades se le facturó el 100% de los que paga en el año anterior.

El empresario además hace referencia al derrame de valorización que se cobrará este año en El Poblado que afectaran de manera dramática los bolsillos de los propietarios.

El Alcalde responde

Aníbal Gaviria se pronunció ante la inconformidad por los nuevos valores del predial, pues  según dice fue estudiado detenidamente en la Secretaría de Hacienda y analizado en el Concejo de Medellín.

Sin embargo el mismo alcalde reconoce que hay incrementos excesivos y que hay una instrucción precisa para analizar los casosn que la comunidad considere que no fueron no avaluados correctamente.