Aprobaron beneficios de impuesto predial a propietarios de edificios evacuados

Un proyecto elaborado desde la Secretaría de Hacienda que busca beneficios para los propietarios y poseedores de viviendas en edificaciones evacuadas como consecuencia de fallas estructurales puedan acceder a una exención en el pago del impuesto predial, fue aporbado por 21concejales de Medellín.

Hoy en el @ConcejoMedellin se aprobó con 21 votos , la exención de impuesto predial que le hace justicia social a las víctimas de edificaciones enfermas o con fallas estructurales en la ciudad.

— Daniel Quintero Calle (@QuinteroCalle) July 25, 2021

Óscar Hurtado Pérez, secretario de Hacienda, manifestó, “estos beneficios buscan aliviar la situación económica de, aproximadamente, 5.000 contribuyentes que han sido evacuados temporal o definitivamente de sus viviendas. De acuerdo con la información que tiene la Secretaría, el 83 % de estas personas accedieron a su vivienda a través de créditos hipotecarios, lo que hace más difícil su situación. Para ellas, el acuerdo prevé la exención del impuesto predial hasta el 2023”.

Video: Declaraciones de Óscar Hurtado Pérez, secretario de Hacienda

Beneficios

Entre las modificaciones introducidas, se encuentra el cambio en el plazo de la exención del predial para los beneficiarios, que iría hasta 2023 con posibilidad de prórroga. Para acceder a él, los contribuyentes deben estar al día con su obligación o constituir un acuerdo de pago que podría ir hasta 2025, en línea con el Manual de Cartera del Municipio de Medellín.

El acuerdo contempla, además, beneficios para herederos cuya sucesión haya sido liquidada. Asimismo, se elimina el requisito de acción legal previa en contra de constructoras, para los afectados por edificaciones siniestradas o implosionadas.

También se estima un auxilio dirigido a las personas mayores de 60 años, propietarias de un solo predio residencial ubicado en estratos 4, 5 y 6, con ingresos no superiores a un salario mínimo legal mensual vigente, quienes podrían obtener un descuento del 50 % en el pago de su impuesto predial. La determinación de estos beneficiarios estará a cargo de la Secretaría de Inclusión Social.

Cerca de 11.000 adultos de Medellín se encuentran en situación de “pobreza oculta”, lo que de acuerdo con el Secretario de Hacienda, “se vuelve invisible para los gobiernos, debido a los estereotipos sociales, pero tiene graves consecuencias en la vida, salud e integridad de nuestros adultos mayores”.

El Proyecto de Acuerdo 054 contempla la exención del 50 % en el pago del predial para los predios localizados en suelo rural, cuyos propietarios estén identificados como pequeños y medianos productores agropecuarios. La entidad encargada de determinar esta situación será ahora la Subsecretaría de Desarrollo Rural. Para aplicar a este beneficio, el sitio de vivienda permanente debe encontrarse asociado al sitio de las actividades de subsistencia familiar.

Dato: El proyecto de acuerdo, que fue elaborado desde la Secretaría de Hacienda, es motivado por un compromiso de campaña del alcalde Daniel Quintero y podría beneficiar aproximadamente a 16.000 contribuyentes y podría beneficiar aproximadamente a 16.000 contribuyentes.

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