He sido Alcalde cuatro veces, y nunca le he fallado a la comunidad: Hector Londoño

Minuto30.com.- Las últimas semanas han sido difíciles para el Alcalde de Envigado, el aumento del avalúo catastral y el futuro derrame de valorización que generaría el ‘MegaPlan’ de movilidad le han ocasionado varias protestas que el dr. Hector Londoño atribuye a desinformación ‘malintencionada de parte del diputado Rodrigo Mesa’.

En entrevista para Minuto30.com el Alcalde se refiere a  las ‘continuas, imprecisas y tendenciosas afirmaciones realizadas por el diputado Rodrigo Mesa Cadavid‘ en torno al avalúo catastral y al derrame de valorización que ocasionaría el ‘MegaPlan’ de movilidad, y pide hacer claridades buscando que ‘la comunidad conozca la verdad frente a estos temas’.

El proceso de Avalúo Catastral se viene dando desde el año 2013. Se ha hecho de manera abierta y conforme a las normas que regulan esta materia (1). De las condiciones derivadas de dicho marco legal se desprende el incremento en el avalúo catastral de algunos predios en Envigado.

De esta manera el Alcalde de Envigado le dice a la comunidad que no es cierto que el avalúo catastral lo defina su Alcaldía. Solo Medellín, por tener más de un millón de habitantes, tiene la autonomía para hacerlo. Los demás municipios dependen de ‘Catastro Departamental‘ y solo llegan hasta la etapa del ‘levantamiento catastral’ y el Departamento con esta información procede a definir los nuevos avalúos.

Hector Londoño dice ser conciente que la comunidad se resiente cuando ‘le tocan el bolsillo’, pero alega que a pesar de que la ley le permite incrementar la tasa de impuesto predial hasta en un 100% del incremento en el avalúo de la propiedad, el ‘Acuerdo Municipal 052 de 2013‘, de iniciativa de la administración, determinó que la tasa para el Impuesto Predial podrá incrementarse entre el 5% y el 16% del valor facturado por el mismo concepto en el año anterior, con excepción de los predios que se incorporen por primera vez al catastro o terrenos urbanizables no urbanizados o urbanizados no edificados.

Tampoco se aplicará para los predios que figuraban como lotes no construídos y cuyo nuevo avalúo se origina por la construcción o edificación en él realizada.

Ya en el terreno del derrame de valorización el mandatario dijo que el ‘MegaPlan’ de movilidad es un proyecto de 11 obras necesarias para desembotellar a Envigado, porque ‘Envigado está colapsado, Envigado en horas pico está infartado y si no se hacen estas obras necesarias para su desarrollo la calidad de vida en el municipio se va a ver afectada’.

Parte de estas obras serán financiadas a través de recursos de contribución por valorización y las otras se realizarán con recursos de cofinanciación, recursos propios, obligaciones urbanísticas y planes parciales, dice el doctor Londoño.

El Alcalde de Envigado hace un llamado a la comunidad para que no se deje confundir, ya que los estratos 1 y 2 del municipio estarán exentos del pago de valorización y con estas obras no se pretende en ningún momento afectar a los ciudadanos sino mejorar su calidad de vida.

Para finalizar dice: ‘Que le digo yo a la comunidad, que confien en mi… es que yo he estado cuatro veces como Alcalde y nunca les he fallado. He estado cuatro veces en que la comunidad ha quedado contenta con mi gestión… No es justo que un diputado genere pánico a la ciudadanía en busca de una venganza personal contra mi…’

Dudas y reclamaciones:

Para aclarar las dudas o reclamaciones de la comunidad originados con el Avalúo Catastral, el Impuesto Predial y el ‘MegaPlan’ de movilidad, la Alcaldía de Envigado dispuso de los siguientes puntos de información oficial:

• Para Inconsistencias de datos en áreas de terreno y/o construcción, avalúos y usos del suelo: Catastro Municipal. Carrera 43A número 38 Sur 30 (Teatro Municipal) PBX: 3394000. Exts: 4249, 4454, 4410.
• Para Reclamación de la facturación: Secretaría de Hacienda. Carrera 43 Número 38 sur 35, piso 3. PBX: 3394000. Exts: 4550, 4442, 4385, 4640, 4239.
• Para aclarar las dudas con el ‘MegaPlan’ de movilidad dispusieron un punto de información oficial en el Departamento Administrativo de Planeación, teléfono 3394000 extensiones 4698 y 4699.

 

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1. Ley 1450 de 2011, Resolución 070 de 2011; así como la Resolución 1700 de 2012 y el Decreto 016 de 2011 que hacen parte del Estatuto Catastral de Antioquia.